賃貸不動産経営管理士の勉強時間何時間必要か、3か月のスケジュール例で解説
賃貸不動産経営管理士の勉強時間は、講座会社の目安で約100時間、初学者は150時間前後です。1日の学習時間×期間の計算表、11月の試験日から逆算したスケジュール例、宅建合格者や5問免除者の時間の考え方を解説します。
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賃貸不動産経営管理士の勉強時間は、約100時間を基本の目安にしてください。試験を実施する協議会による公式の目安はありませんが、講座会社のアガルートは標準100時間、不動産の知識がない独学の初学者は150時間前後、宅建保有者や賃貸管理の実務経験者は80時間前後としています。ただし、令和7年度（2025年度）は合格点が50問中38問と高く、時間は多めに見込むのが安全です。
このページでは、100〜150時間を1日の時間と期間に分けて計算し、11月の試験日から逆算したスケジュール例を示します。
賃貸不動産経営管理士の勉強時間の目安（80〜150時間）
| 学習者のタイプ | 勉強時間の目安 |
|---|---|
| 標準 | 約100時間 |
| 不動産の知識がない独学の初学者 | 150時間前後 |
| 宅建保有者・不動産業や賃貸管理の経験者 | 80時間前後 |
上の表は、アガルートが公開している目安（2026年10月確認）にもとづきます。同社は、100時間のうちテキストの読み込みに約60時間、過去問演習に約40時間を充てる配分を示しています。いずれも講座会社の見解で、個人差があります。
宅建（300〜500時間程度が講座会社の目安）や管理業務主任者（約300時間）と比べると短めですが、合格率29.5%（令和7年度）の試験です。100時間を「最低限」と考えてください。
賃貸不動産経営管理士に必要な勉強期間（1日の時間×期間）
週6日、1か月約26日で計算しています。
| 1日の勉強時間 | 1か月の合計 | 100時間に必要な期間 | 150時間に必要な期間 |
|---|---|---|---|
| 30分 | 約13時間 | 約7.5か月 | 約11.5か月 |
| 1時間 | 約26時間 | 約4か月 | 約6か月 |
| 1.5時間 | 約39時間 | 約2.5か月 | 約4か月 |
| 2時間 | 約52時間 | 約2か月 | 約3か月 |
働きながら受ける人は、1日1時間で4〜6か月を見込むと無理がありません。試験は11月なので、初学者は6月ごろ、宅建の知識がある人は8〜9月に始めるのが一つの目安です。
11月の試験から逆算したスケジュール例（初学者・約150時間）
令和8年度と同じく11月中旬の試験、8〜9月の申込を想定した例です。平日30分〜1時間・休日2時間程度で組んでいます。
| 時期 | やること | 時間の目安 |
|---|---|---|
| 6〜7月 | テキストを1周（賃貸借・管理業法から） | 約50時間 |
| 8月 | 分野別の過去問を1周、申込を済ませる | 約35時間 |
| 9〜10月上旬 | 過去問2周目、間違えた論点をテキストで確認 | 約40時間 |
| 10月中旬〜試験 | 年度別の過去問を時間を計って解く、法改正の確認 | 約25時間 |
宅建と同じ年に受ける場合は、10月の宅建試験が終わってから約1か月で仕上げる人もいます。その場合でも、管理業法と維持保全は宅建の範囲外なので、宅建の前から少しずつ触れておくと直前期が楽になります。
宅建合格者・5問免除者の時間の考え方
宅建に合格している人は、民法・借地借家法の基礎ができているため、賃貸住宅管理業法、サブリースに関する規制、建物・設備の維持保全に時間を集中できます。80時間前後が目安です。
協議会の講習を修了して5問免除を受ける人は、その5問分の学習を省けるうえ、講習自体が復習の時間になります。令和7年度の免除者の合格率は36.6%で、50問で受けた人の24.3%より高い結果でした。講習の日数は学習時間に含めて計画するとよいでしょう。
賃貸不動産経営管理士の勉強時間を短くするコツ
- 最初に過去問を1年分解き、どの分野が出るかを把握してからテキストを読む
- 賃貸住宅管理業法は条文の言い回しどおりに出やすいため、条文と過去問を往復する
- 設備の数字（点検の周期など）は表にまとめ、直前期に繰り返し見る
独学での進め方は 賃貸不動産経営管理士の独学、過去問の入手先は 賃貸不動産経営管理士の過去問 で解説しています。
賃貸不動産経営管理士の勉強時間のFAQ（よくある質問）
Q. 賃貸不動産経営管理士は1か月で合格できますか？
A. 宅建の知識があり、1日3時間程度（週6日）を確保できれば、1か月で80時間前後に届きます。初学者には短すぎるため、2〜3か月以上を勧めます。
Q. 勉強時間の公式な目安はありますか？
A. 協議会は示していません。このページの数字は講座会社の目安です。
Q. 1日何時間勉強すればよいですか？
A. 6月に始めるなら1日1時間、9月に始めるなら1日2時間が目安です。上の計算表で、試験日までの残り月数から逆算してください。
Q. 法改正はいつの時点のものが出ますか？
A. 令和8年度試験は、令和8年4月1日現在の法令にもとづいて出題されます。古い年度のテキストや過去問の解説は、改正前の内容のことがあるので、最新年度版で確認してください。
Q. 宅建と同時に勉強できますか？
A. できます。賃貸借の範囲が重なるため、宅建の学習が賃貸不動産経営管理士の土台になります。
筆者の見解（賃貸不動産経営管理士の勉強時間）
私見では、賃貸不動産経営管理士の100時間という目安は、宅建などに比べて短いぶん「余裕を持って足す」前提で使うのがよいと考えます。合格点が高い年は基本問題の取りこぼしが響くため、初学者は150時間、宅建保有者でも100時間程度を見込んでおくと、年度による合格点の上下に振り回されにくくなると思います。時間の使い方では、テキストを読み込む時間より、過去問で間違えた選択肢をテキストで確かめる時間を削らないことが優先です。宅建と同じ年に受ける人は、宅建後の約1か月に全部を詰め込むのではなく、管理業法と維持保全だけは夏から少しずつ触れておく計画が、直前期の負担を減らす現実的な方法だと考えます。
賃貸不動産経営管理士の勉強時間の関連項目
- 賃貸不動産経営管理士
- 賃貸不動産経営管理士の独学
- 賃貸不動産経営管理士の過去問
- 宅建の勉強時間
- 資格の難易度ランキング
出典（一次情報）
本記事は資格・試験に関する一般的な情報の提供を目的としています。試験の日程・受験料・受験資格・講座の料金や制度は変更されることがあるため、最新の内容は試験実施団体・所管官庁・各講座の公式サイトでご確認ください。「筆者の見解」は一つの考え方です。